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资产评估报告(资产评估报告书 范例)

机构资产评估出具估价报告的有关规定。

摘自: 北京资产评估协会专业技术委员会执业问题解答(2020年第一期)

问1.资产评估机构出具估值报告的相关规定?

答:2011年6月,国务院国有资产监督管理委员会发布《中央企业境外国有产权管理暂行办法》号(国务院国有资产监督管理委员会令第27号),规定中央企业及其各级子公司全资或控股的境外企业从事转让或受让产权、以非货币资产出资、变更非上市公司国有股东持股比例、合并分立、解散清算等境外经济活动时。聘请具有相应资质、专业经验和良好声誉的专业机构对标的进行评估或估值,对涉及国有独资变更为绝对控股、绝对控股变更为相对控股或中央企业重要子公司控股地位丧失等经济行为的项目或估值,评估项目或估值需报SASAC备案或核准。中央企业及其各级子公司全资或控股的境外企业进行与评估或估值相对应的经济活动时,其交易对价应以记录的评估或估值结果为基础。

2011年9月,国务院国有资产监督管理委员会发布《关于加强中央企业境外国有产权管理有关工作的通知》号文(国资发产权〔2011〕144号),要求中央企业及其各级子公司全资或控股的境外企业发生《中央企业境外国有产权管理暂行办法》第十条规定的应当评估或估值的经济行为时,应当聘请具有相应资质、专业经验、良好声誉、适合经济行为的境内外专业机构对标的进行评估或估值。其中,入选国内评估的机构应具备国家相关部门确认的专业资格;机构的境外评估或者估值应当符合标的所在国家或者地区关于机构职业资格评估或者估值的相关规定。或者按照《中央企业境外国有产权管理暂行办法》的相关规定进行备案或核准。报送备案或者核准的评估或者估价报告及相关说明应当使用中文。

2013年5月,国务院国有资产监督管理委员会发布了《企业国有资产评估项目备案工作指引》号文(郭子法业全〔2013〕64号),其中有“境外评估或估值报告审核”专章。近年来,中央企业全资或控股的境外企业及其各级子公司聘请境外机构对应按照《中央企业境外国有产权管理暂行办法》第10条进行评估或估值的经济行为出具估值报告。

2014年修订的《上市公司重大资产重组管理办法》(中国证监会令第109号)提出了重大资产重组相关资产以资产评估结果为定价依据时,对上市公司资产评估和董事会的机构要求;相关资产不以资产评估结果为依据,不符合上市公司和上市公司董事会的要求。同时提出了“评价机构"”和“评价机构"”的概念。中国证监会发言人指出,“估值机构"可以是估值机构,也可以是独立财务顾问或会计师事务所,提供估值服务不需要具备估值资质。其中,“评估机构"”具有财政部门或机构其他主管部门授予的评估行业资质目前,在上市公司重大资产重组的定价中,资产评估机构可以出具评估报告。同时,中国证监会发布的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》第七节“交易标的的评估或估值”第二十四条对重大资产重组中相关评估报告和估值报告的信息披露提出了详细要求。

特别提示:北京市资产评估协会专业技术委员会已组织专家对近期收集到的有关资产评估报告披露的实际问题进行解答。钍

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